Rudboda Västra Samfällighetsförening

Nyhetsarkiv 2024

 

24-12-20

Arbetet med elbilsladdningen avslutat

Tekniken har fått ny mjukvara och omkonfigurerats så att vi nu har lämnat Eways som leverantör. Vi har nu ett avtal direkt med EpSpot som levererat den teknik Eways återförsålt. 

Hör av er till Ordf. Claes Hiort vid ev problem. claes.hiort@gmail.com eller 0728 89 19 89, tills vi har en supportrutin med EpSpot.

 

2024-12-07

Rutiner för motorvärmare och elbilsladdare 

Nu när det börjar bli kallt ber vi att alla som använder motor- eller kupévärmare som är kopplade till det gamla jordade uttaget i de vita kallgaragen och Fågelsträckets garage, att ha en timer inkopplad så att värmaren startar en eller två timmar innan bilen skall användas på morgonen.

Samtidigt ber vi er som laddar elbilar att, om möjligt, programmera så att laddning avslutas senast kl 04:30. Detta för att undvika att laddning av elbilar pågår samtidigt som motor- eller kupévärmare startar. På så sätt minskar vi eventuell överbelastning och sparar energi. 

Vi vill också förtydliga att enskilda laddboxar inte kan orsaka att ”proppen går” då de styrs av  lastbalanseringslogik. Kontakta gärna styrelsens ordförande Claes Hiort om du har några frågor.

 

2024-12-07

Boende- och gästparkering vid Grankottevägen

Under den pågående rörrenovering är det begränsat med parkeringsplatser på boende- och gästparkeringen vid Grankottevägen (fastigheten Tallkotten 1/ Grankottevägen 20). Detta på grund av att företaget Röranalys som genomför rörrenoveringen har sina stora arbetsfordon parkerade där under projektets andra fas. 

Denna parkering är annars endast avsedd för boende på Grankottevägen 15 och nr 19 – 48 och deras besökare. Det är alltså ingen allmän parkeringsyta för samfällighetens medlemmar. 

Styrelsen uppmanar därför alla som inte bor på dessa adresser att visa hänsyn och att ni parkerar era bilar på de andra parkeringar i området.

 

2024-11-10

 

Ny leverantör av elbilsladdare

 

För att ladda el- eller laddhybridbilar i Samfällighetens garage behöver du beställa en laddbox. Det vanliga eluttaget i garaget är endast dimensionerat för motorvärmare och får ej användas för laddning av elbilar. Laddboxen möjliggör också fjärravläsning av elförbrukningen, vilket medför att elkostnaden inte delas av andra fastighetsägare som har garageplats i samma länga/garage.

Föreningen har nu tecknat ett nytt avtal med EPspot som tidigare installerat laddboxar åt Eways i våra garage. Detta pga att Eways har ekonomiska problem och inte kunde fullgöra avtalet.

För mer information om hur du beställer en laddbox läs under medlemsinformation - Elbilar laddning, och kontakta föreningens ordförande Claes Hjort. 

 

2024-10-31

Bus eller godis?!

Idag är det Halloween och kanske du i eftermiddag/kväll (och/eller imorgon fredag), får påhälsning av utklädda barn som frågar efter bus eller godis. Oftast ringer barnen på där de ser att det finns pumpor och/eller Halloweendekorationer uppsatta.

Vi har tyvärr blivit uppmärksammade på från vår grannsamfällighet i Östra Rudboda att det under dagtid igår har varit två falska poliser (vuxna personer) i området som har ringt på hos boende. En polisanmälan har gjorts. Polisen ber därför alla att vara lite extra uppmärksamma dagtid. På Polisen webbplats finns mer information, tips och filmer på vad man ska tänka på.

Ha nu en härlig Halloween och Allhelgonahelg! 

2024-10-15

 

Elarbeten i varmgaraget som även innebär stopp i fjärrvärmen onsdag 16 oktober

 

Onsdag 16 oktober kommer elarbeten att utföras i varmgaraget som även innebär att cirkulationspump för fjärrvärmen stannar.

Arbetet är tänkt att påbörjas vid 9-tiden.

 

2024-10-07

Gatuombudet - din lokala infopunkt

 

Visste du att varje "stig", "väg" eller "sträck" i Västra Rudboda samfällighetsförening har ett sk Gatuombud. Det är årsstämman på våren som utser gatuombuden, efter ett rullande schema och uppdraget skall alter­nera mellan alla fastighetsägare. Gatuombud utses på 1 år och tanken är att de bl a ska vara din lokala infopunkt. 

_{Gatuombudens uppgifter}
Respektive ”gata” ansvarar för skötsel av gemensamma områden, t ex områden runt garagen och parkeringsplatserna. Att vara gatuombud innebär att samordna olika aktiviteter såsom skötsel av gemensamma grönytor och gemensam vegetation genom att minst en gång per år organisera en städ- fixardag.

I uppdraget ingår även att vara styrelsen behjälplig med tillgänglig information till och från fastighetsägarna. Det kan t ex vara vid akuta underhållsåtgärder som bara berör någon eller några radhuslängor eller garage eller övergripande information som alla behöver känna till.

För de gator som har gemensamma sopskåp för sophanteringen, åligger det gatuombudet att se till att sopskåpet med omgivning hålls fräscht och vid behov vintertid ombesörja organisering av snöröjning framför sopskåpet. Gatuombudet har även ansvar för en trekantsnyckel och därigenom ansvar för att skåpet städas invändigt om det skulle behövas.

Gatuombud under 2024/2025 är

Kronstigen: Nord, Kronstigen 6
Barkstigen: Björndahl, Barkstigen 5
Stamstigen: Hållberg/Wikfors, Stamstigen 3
Stubbstigen: Asmus, Stubbstigen 12
Bokstigen: Belin/Berglund, Bokstigen 20
Grankottevägen nedre:, Barvestig/Melander, Grankottevägen 5
Grankottevägen övre: Borg/Ihre, Grankottevägen 33
Fågelsträcket, SV och NV: Löwgren, Fågelsträcket 30
Fågelsträcket, NO: Eurenius, Fågelsträcket 55                     

Om det inte redan finns, är ett tips att skapa en Whasapp-grupp eller liknande för den egna stigen, vägen eller sträcket för att underlätta informationsflödet.

2024-10-03

 

Avstängning av varmvattnet den 4/10

Imorgon den 4 oktober kl. 09:00 kommer varmvattnet att stängas av en stund för att byta ut den renoverade cirkulationspumpen. 

2024-09-12

Rörrenoveringsprojektet - nästa del- och inbetalning

Nästa delbetalning kommer att ske på septemberfakturan. Ni som har valt egenfinansiering kommer då att faktureras 37,500 kr. 

För er som valt lån via samfälligheten så är det nya amorterings- och räntebeloppet 870 kr.

På fakturan kommer det att stå "73 Preliminär lånekostnad Rörrenovering."

I början av projektet hade medlemmar tre olika möjligheter att betala för rörrenoveringen:

1. Fast engångsinbetalning (Ingen debitering)
2. Tre delbetalningar 
3. Lån via föreningen 

Det kommer också att finnas möjlighet att betala av hela rörrenoveringsprojektet vid årsskiftet.

 

2024-09-04

Återställning av gräsytor

 

De gräsytor som grävdes upp längs Ekkronevägen i samband med rörrenoveringsprojektet första fas ska återställas av leverantören på ett bättre sätt än som gjorts. Samfälligheten är i dialog med leverantören om detta, men tidplanen är inte satt för arbete ännu.

2024-08-21

 

Avstängning av varmvattnet 23 augusti

 

Det kommer att göras service på cirkulationspumpen nu på fredag den 23/8 mellan ca kl. 09:00-12:00. Under tiden då arbetet pågår kommer varmvattnet att vara tillfälligt avstängt. 

 

2024-08-12

 

Asfaltering av Norra Kungsvägen

 

Lidingö stad kommer att asfaltera sträckan förbi Rudboda centrum med början fr o m kvällen/natten 12-16 augusti. Ett tips är att undvika att parkera bilen på Ekkronevägen längs Norra Kungsvägen dessa nätter för att slipp eventuella skador/stänk. Mer information finns på stadens webbplats.

 

2024-06-20

Rörrenovering Bokstigen och Grankottevägen - Etapp 2

Ett informationsmöte hölls den 11 juni för den andra etappen av rörrenovering (även kallat Huvuddel 2). Matthew Bowes från Svensk Rörranalys presenterade tidplan och hur arbetet kommer att gå till.

Rörrenoveringen innebär att inuti de gjutjärnsrör som ligger under husen sedan de byggdes vid Bokstigen och Grankottevägen under andra hälften av 1960-talet så skapas ett nytt invändigt plaströr genom att göra en process som kallas re-lining. En skillnad mellan denna etapp och den som slutförts vid Kron-, Bark-, Stam- och Stubbstigarna är att dagvattenstamledning (som för bort vatten från stuprören) ligger parallellt med avloppsledningarna under husen. I den första etappen hänger stamledningarna för dagvatten på källarväggarnas utsida (under mark).

Arbetet i de olika längorna har flera steg som bl a kan ses på den grova tidplan som finns här. Tidplanen omfattar även den sista etappen vid Fågelsträcket (Huvuddel 3).

Något förenklat är stegen i rörrenoveringen som följer:

1. Inspektion och rengöring av rören invändigt
2. Re-lining, som innebär att ett nytt plaströr skapas inne i befintligt rör. Arbetet startar vid den lägst belägna punkten – sett ur rörens fallriktning.
3. Härdning av nytt re-lining-rör

Arbeten kommer att ske vardagar mellan kl 8 och 17, med möjlighet till justeringar om antingen svårighet inträffar eller avslut tidigare på dagen när det går riktigt bra.

När arbetet är klart i en länga kommer Svensk Röranalys att göra intern slutinspektion och efter det kan även inspektion ske av konsult (från Bengt Dahlgren) som samfällighetsföreningen anlitar.

 

2024-06-05

 

Välkommen till infomöte om rörrenovering etapp 2 den 11/6

På tisdag den 11/6 kl 19:00 till ca 20:00 har vi ett kort informationsmöte om rörenoveringens etapp 2. Vi ses på övre plan i varmgaraget på Grankottevägen 17. Den andra etappen kommer att starta andra hälften av augusti.

Syftet med mötet är att:

• att informera husägare vid Grankottevägen och Bokstigen,
• att ge kortfattade information on re-lining,
• att ge information om tidplan för rörrenoveringens andra etapp.

På mötet ges en kort presentation av arbetet med etapp 2 samt det kommer att finnas möjlighet att ställa frågor. Deltagare i mötet blir (förutom representanter för styrelsen), även Patrik Persson och Matthew Bowes från Svensk Röranalys AB.

Den som inte tror sig kunna stå upp under mötet kan t ex ta med sig egen trädgårdsstol till garaget.

Ni som har P-plats på övre plan ombeds att inte komma in med eller ta ut bilar under pågående möte. Om det även går att låta bli att parkera inomhus före mötet just den kvällen vore också bra.

En skriftlig inbjudan till mötet har delats ut i samtliga berörda husägares brevlådor.

 

2024-06-04

 

Synpunkter på nya detaljplanen för Rudboda centrum

 

Styrelsen har sammanställt och skickat in synpunkter för RVS räkning på den nya detaljplanen för Rudboda Centrum. Framförallt så anser RVS att  den nya detaljplanen bör sättas i ett större sammanhang utifrån de boendes behov och dagens trafiksituation i hela Rudbodaområdet. De senaste åren har trafikmängden genom Rudboda ökat och RVS vill därför att Lidingö stad genomför nya mätningar av trafik-, buller samt luftkvalité längs Norra Kungsvägen. RVS motsätter sig också att Ekkronevägen ska bli genomfart för det nya föreslagna bostadsområdet. Förslaget att de nya radhusen ska ha parkering direkt utanför huset går också stick i stäv med utformningen av det befintliga radhusområdet från 60-talet. Detta innebär också att biltrafik får högre prioritet än gång- och cykeltrafik samt är direkt farligt ur barnens perspektiv. Många barn rör sig i området till och från skola, förskola och till lekparken i Rudboda. Läs RVS alla synpunkter här.

Samrådet är öppet t o m imorgon den 5 juni så missa inte möjligheten att lämna dina synpunkter via e-post till: miljo.stadsbyggnad@lidingo.se  Glöm inte att uppge avsändare, adress och fastighetsbeteckning. 

 

2024-06-01

Strax dax för semester?

Sommarlov och semestertider väntar runt hörnet. Kanske det redan är några som bytt till annan sommaradress eller är på resande fot. Några som tyvärr inte tar semester är inbrottstjuvarna. Polisen har därför sammanställt denna lilla folder som beskriver på ett informativt sätt vad du bör tänka på och göra för att förhindra inbrott under din semester. Mer information finns också på polisens webbplats. Hjälp också varandra att hålla koll på hus och garage via grannsamverkan. 

2024-05-28

Har pappersfaktura inte kommit?

Medlem som ännu inte fått pappersfaktura kan informera styrelsen genom att skicka eMail till info@vastrarudboda.se så kan en filversion ordnas fram.

 

2024-05-23

 

Nu är eFakturor för majfakturan på gång

Föreningshuset som sköter administration av eFakturor har haft tekniska problem som fördröjt majfakturan. Dessa problem ska nu vara lösta. 

Om någon medlem trots detta inte kan se eFakturan i sin Internetbank, så kan Föreningshuset skicka fakturan med epost.

Föreningshuset behöver då få veta:

• Vilken bank som använts?
• Hur internetinloggning skett, dvs via mobiltelefon, surfplatta eller dator?
• Medlemsnummer (eller gatuadress).
• epostadress att skicka fakturan till.

Felanmälan och begäran om faktura med epost görs till RVS via epost: info@vastrarudboda.se

 

2024-05-12

 

Lämna synpunkter på den nya detaljplan för Rudboda centrum

 

Lidingö stad har publicerat ett nytt förslag till detaljplan för Rudboda centrum. Alla boende i området kan lämna synpunkter på detaljplanen under samrådsperioden 8 maj - 5 juni. Enligt förslaget ska nya Rudboda centrum omfatta 16 radhus med parkering, en ny livsmedelsbutik och ett nytt torg. De nya radhusens infart blir enligt förslaget via Ekkronevägen och Kronstigen. En parkering kommer också att finnas vid livsmedelsbutiken. Den nya detaljplanen påverkar ju inte bara Rudboda centrum utan även infrastrukturen kring centrum och för samfälligheten. Styrelsen kommer att ta upp planen för diskussion på nästa möte den 20 maj. 

Läs mer om förslaget till detaljplan på Lidingö stads webbplats och hur du kan lämna dina synpunkter. Där hittar du också en detaljerad planbeskrivning. Lidingö stad bjuder in till ett öppet hus i Lidingö stadshus, Lejonvägen 15, den 22 maj kockan 16.30–18.30. Lokal: Storholmen.

 

2024-05-07

 

Protokoll från föreningsstämman 23 april

 

40 hushåll deltog på föreningsstämman på Rudboda skola den 23 april. Nu kan du ta del av protokollet från stämman och de andra handlingarna på denna sida. Till ny styrelseordförande valdes Claes Hiort som efterträdde Per Björndahl. Föreningsstämman tackade Per för allt arbete han gjort under sin långa tid som ordförande för föreningen.

 

2024-05-05

Uppdatering rörrenoveringen - etapp 1 nära färdigställd

Fredag 17 maj är det tänkt att etapp 1 avslutas.

Slutbesiktning blir en vecka senare, 24 maj och därmed är det tänkt att etapp 1 är klar.

De uppgrävningar som gjorts och återställande av gräsytor mm kan komma att ske senare och för det
ska inspektion ske ett år från nu.

2024-04-17

Uppdatering rörrenoveringen

 

Det avslutande arbetet med etapp 1 och då specifikt dagvattenledningar pågår just nu. Slutbesiktning kommer att ske den 26 april.

Etapp 2 dvs Grankottevägen och Bokstigen, beräknas påbörjas i mitten av augusti. Därefter påbörjas etapp 3 Fågelsträcket.

Mer information och en uppdaterad tidplan för etapp 2 och 3 kommer att ges på ett separat informationsmöte i juni. 

Hör gärna av dig till styrelsen om du har några frågor.

2024-03-18

Kallelse till föreningsstämma 23 april

 

Alla medlemmar är välkomna till föreningsstämman som hålls den 23 april kl. 19.00 i Rudboda skolas matsal. Boka in datumet i din kalender. Om du inte har möjlighet att delta kan du låta ett ombud företräda dig.

Se kallelsen till föreningsstämman för mer information. Du hittar även övriga stämmohandlingar på denna sida.

 

2024-03-17

Betalning för rörrenovering

 

Den första betalningen för rörrenoverringen ska göras nu i slutet av mars. På marsfakturan från föreningen kommer det, utöver det vanliga posterna, att faktureras det belopp som avser:

• Preliminärt amortering- och räntebelopp
  
  eller
  
  
• Egenfinansiering

OBS ingen medlem får både och, utan vilket belopp som det blir beror på tidigare val, dvs lån via föreningen eller egenfinansiering. 

 

2024-03-15
RVS slutar debitera moms på månadsfakturorna

 

Styrelsen har beslutat att inte längre lägga moms på månadsfakturorna. Detta baseras på att Högsta Förvaltningsdomstolen i en dom den 20 februari 2024 lagt fast att Skatteverket felaktigt krävt att samfällighetsföreningar skall lägga moms på fakturor till medlemmarna.

Domslutet betyder även att RVS inte kan fortsätta att dra av moms på fakturor ställda till samfälligheten. Detta innebär att de flesta fakturaposter på medlemmarnas fakturor kommer att vara oförändrade, med undantag av värmen, som kommer att bli lägre och lägre när det nu går mot vår och varmare väder.

De enda avgiftsposterna som direkt blir lägre i och med att RVS slutar med momsdebitering är ”01. Medlemsavgift denna månad” och ”02. Underhållsfond denna månad”, men den sammanlagda sänkningen på dessa två poster är blygsamma 250:-. 

 

2024-02-25
Elarbeten i varmgaraget 27/2

 

På tisdag den 27 februari kommer elarbeten att utföras i varmgaraget. Arbetet väntas pågå mellan kl 11:00 och 14:00, eventuellt kan det vara klart tidigare. Arbetet påverkar vår fjärrvärmecentral och cirkulationspumparna kommer därför att vara stillastående under denna tid. Detta innebär att det inte kommer att finnas någon värme eller varmvatten medan arbetet pågår.

 

2024-02-23

Försenade fakturor för februari

Utskicket av februarifakturan, via Föreningshuset, har blivit försenad pga att årsavstämningen har tagit extra lång tid. Fakturan är på väg och årsavstämningen kommer att vara inkluderad på fakturan.

 

2024-01-11
Avstängning av värmen imorgon 12 januari

 

Imorgon fredag 12 januari kommer reparationsarbete att ske i värmecentralen för att åtgärda det som gick sönder i måndags. Värmen kommer därför att vara avstängd mellan kl. 08:00-12:00. 

2024-01-10

Reviderade val av egenfinansiering för rörrenoveringen

Samfällighetens revisorer har uppmärksammat styrelsen om att det kan finnas tveksamheter med alternativ 1 för "Egenfinansiering" av rörrenoveringen. Det vill säga det betalningsalternativ som innebar månadsbetalning av rörrenoveringen. Styreslen har därför beslutat att ta bort detta alternativ. Nya information har delats ut i samtliga fastighetsägares brevlådor.

Om du har valt det tidigare alternativ 1 så måste du nu göra ett nytt val. Om du har valt alternativ 2; delbetalning, alternativ 3; betalning av hela summan eller att ta lån via samfälligheten berörs du inte av denna ändring. 

Om styrelsen inte får besked om vald betalningsmodell, så kommer alternativ 2 att gälla.

För medlem som vill välja modell 3 behöver styrelsen få svar senast den 31 januari på bilagan "Anmälan av betalningsmodell för ”Egenfinansiering”.

Medlem som redan anmält sig till ”Egenfinansiering”, men som vill ändra till att utnyttja lån måste anmäla detta till ordföranden senast den 31 januari till: info@vastrarudboda.se.

Hör gärna av dig till styrelsen på adressen ovan om du har några frågor.

2024-01-08 reviderad

Felet i fjärrvärmedistributionen löstes med en tillfällig lösning

 

Efter att Ellevio gjort inspektion av bytta säkringshållare för huvudsäkringar i varmgaraget  har fel uppstått i vår värmecentral som innebär att cirkulationspump stannat och inte går att starta.

Temporär lösning har införts som innebär högre flöde än normalt.

En felaktig styrenhet för cirkulations-pumpen skall bytas, förhoppningsvis under tisdagen. Då blir det ett kortare stopp. 

 

2024-01-05

Uppdaterad info om rörrenoveringen

 

Relining

På grund av sjukdom har reliningen av Barkstigen nr 3-15 blivit något försenad. Den kommer därför att fortsätta under vecka 2. Se den reviderade tidsplanen för mer information.

Rörrenovering dagvatten - grävning

I samband med rörrenovering av dagvattenledningarna kommer Röranalys, som meddelats tidigare (se notis nedan), att stänga av parkeringarna i anslutning till området där de ska gräva. Detta gäller gästparkeringarna utanför Stubbstigen, Stamstigen samt Barkstigen. Parkeringarna kommer vara avstängda under 2-3 dagar för respektive schakt. Röranalys kommer att spärra av parkeringarna samma dag eller dagen innan de ska börja med att schakta. Se tidschema för respektive schakt samt kartskissen (nedan) för mer info.

Schakt 1: 8-9/1

Schakt 2 Avspärrade parkeringsplatser Stubbstigen: 10-11/1

Schakt 3: 11-12/1

Schakt 4 Avspärrade parkeringsplatser Stamstigen: 15-16/1

Schakt 5 16-17/1

Schakt 6 Avspärrade parkeringsplatser Barkstigen: 18-19/1

Schakt 7: 22-23/1

 

2024-01-04

Finansiering av rörrenoveringen

Samtliga hus i samfälligheten fick igår den 3 januari information, i brevlådorna, om den pågående rörrenoveringen, finansiering och de olika betalningsmodellerna som finns. Den första betalningen är planerad till februari. OBS! det finns forftarande möjlighet att byta till ""Egenfinansiering" detta måste i så fall meddelas styrelsen på en separat blankett (se informationsbladet) senast den 15 januari. 

Tyvärr så blev det ett litet fel i informationsdokumentet som delades ut. På sid 4 under punkt 2.4.2 Egenfinansiering, alternativ 2 står det "(... inkl moms.)”. Detta ska istället vara ”(… exkl moms).”. Korrekt information finns i det länkade dokumentet ovan.

Hör gärna av dig till styrelsen om du har några frågor om projektet eller de olika finansieringsmodellerna.

 

2024-01-02

Gott Nytt År! 

 

 

---